저런덴 한 반년 임대료 공짜여도 들어갈까 말까임

임대료가 곧 상가 가격을 결정 짓는거라 안내리는겁니다

임대료 내려도 할 사람없어~

들어가살사람이 사는게아니라 돈벌려고 사는사람들이 가격올려놓고 안내리니까요
건물은 투자목적으로 사는거 막아야함

공실이 나도 임대료를 못내리는건 내리면 그 건물의 가치가 낮게 측정이 되어서 오히려 공실로 두는게 건물값 떨어지는거 보다는 낫기 때문이죠.
우리야 공실생기는거 보다 임대료 낮춰서 활성화 시키는게 낫지 않겠나 생각하겠지만 건물주들은 건물을 구매할때 상당부분을 은행 대출로 구매하는 거라
건물가격이 떨어지는게 더 큰 타격이거든요.

진짜 내 돈으로 건물을 구매한 사람들은 당연히 공실보다는 임대료 낮춰서 활성화 시키는게 낫기때문에 임대료 낮추겠지만 은행 빚으로 건물 산 사람들은
그것도 못하죠. 근데 우리나라 대부분 건물주들이 대부분 저런 현실입니다.

죄다 돈 벌줄 알고, 한 놈만 걸려랴 하면서 투기 했으니 저러지, 내 주위 사람도 분양 판매 영업함 그것도 지식산업센터(판매 하면 수수료가 쎄니까)나한테도 상가 좋다고 계약 어쩌고 하길래 듣는 척 도 안 함. 진짜 돈 되는거는 나한테 안 알랴줌 이게 정석임. 사기꾼 놈 들.

집값 떨어져도 절대 자기 집값은 안내리는 심리란 비슷한겁니다. 저 사람들 욕할것 없어요. 모든 국민성이 그런거니깐

일단 오프라인으로 뭘 파는 장사가 음식말도 되는게 너무 줄지 않았나?

ㅠㅠ

임대료 내리는 순간 은행 대출금에 문제가..

은행에서 담보대출 담보물건 가치 하락으로 독촉이 시작된다더라구요 은행 도 개썌끼들

점점 장사도 안되고 있고 공실은 늘어가고 있는데 새로 지은 곳 까지 넘쳐나서 곤란하네요. 쩝

공급이 저렇게 많으니 임대가 될리가 있나.. 수요는 정해져 있는데

상가 낙찰 받은 사람들은 .ㄷㄷㄷ

신도시만 저런게 아닙니다 인구수 좀 적은곳은 대부분 저렇게 유령도시로 변해가고있음

임대료 안내리는게 아니라 못내려요.    건물주도 대출받아 거의 삼.  임대료 내리는순간 건물가격담보하락으로 은행에 원금상환해야함.  요새 건물주들도 돈 쌓아놓고 있는사람 찐빼곤 얼마 없음.  임차인은 갑질의 대상이 아니고 그들이 있어야 건물주도 돈을버는건데 현실은 개돼지노예 취급이라 ......

건물도 몇명혹은 몇십명이 돈모아서 투자한거라 임대료 못내리죠... 지분권자들 합의 하기도 어렵고.

뭐라 할 말이...

맞아요 공실투성이

...

남의 재산에 이래라 저래라 마세요. 점포 안 나가서 죽을 맛인 사람 참 많아요.